Oferta

Oferuję wsparcie m.in. w zakresie prawa cywilnego, gospodarczego, budowlanego – online lub stacjonarnie

Wybierz kategorię, która Cię interesuje

Oferuję wsparcie m.in. w zakresie prawa cywilnego, gospodarczego, budowlanego – online lub stacjonarnie

Prawo nieruchomości
Obsługa prawna biznesu
Prawo umów

Prawo nieruchomości

Pomagam Klientom bezpiecznie inwestować i zarządzać nieruchomościami

doradztwo przy zakupie i sprzedaży nieruchomości,
badanie stanu prawnego nieruchomości (due diligence),
rozwiązywanie sporów związanych z własnością i użytkowaniem nieruchomości,
prawo budowlane,

Kompleksowa obsługa prawna nieruchomości

Jeśli szukasz prawnika od nieruchomości, który zapewni pełne wsparcie – od analizy dokumentów po reprezentację przed sądami – możesz liczyć na rzetelną pomoc i indywidualne podejście.

Prawo nieruchomości to dziedzina wymagająca dokładnej wiedzy i staranności. Każda transakcja – zakup mieszkania, sprzedaż gruntu, wynajem lokalu komercyjnego, inwestycja deweloperska – może wiązać się z ukrytymi ryzykami prawnymi. Moją rolą jest ich identyfikacja, wyjaśnienie i skuteczne zabezpieczenie Klienta przed niepożądanymi konsekwencjami. Oferuję kompleksowe wsparcie prawne przy zakupie, sprzedaży, najmie, dzierżawie oraz inwestowaniu w nieruchomości, zapewniając ochronę interesów klienta na wszystkich etapach procesu.

Zakres usług z prawa nieruchomości

doradztwo prawne przy zakupie i sprzedaży nieruchomości – analiza dokumentów, weryfikacja sprzedającego, zgodności danych z księgami wieczystymi,
kompleksowe badanie stanu prawnego nieruchomości (due diligence) – służebności, hipoteki, roszczenia, postępowania administracyjne, plan miejscowy, ograniczenia w zabudowie,
analiza umów deweloperskich i rezerwacyjnych, wskazanie niekorzystnych zapisów, przygotowanie propozycji zmian,
opracowanie i opiniowanie umów sprzedaży, przedwstępnych, najmu, najmu okazjonalnego, dzierżawy, umów o roboty budowlane,
reprezentacja w negocjacjach z deweloperami, pośrednikami, właścicielami lokali, najemcami oraz inwestorami,
prowadzenie sporów dotyczących prawa własności i użytkowania nieruchomości – zasiedzenie, zniesienie współwłasności, naruszenie posiadania, immisje, bezumowne korzystanie,
prawo budowlane w praktyce – pozwolenia na budowę, samowola budowlana, odpowiedzialność wykonawcy, odbiory robót, reklamacje,
wsparcie prawne inwestorów i właścicieli nieruchomości komercyjnych, w tym obiektów biurowych, magazynowych, handlowych,

Zapewniam wsparcie zarówno osobom prywatnym, jak i przedsiębiorcom oraz inwestorom, którzy chcą bezpiecznie inwestować w nieruchomości lub potrzebują pomocy w prowadzeniu sporów dotyczących prawa własności.

Obsługa prawna biznesu

Twoja firma działa sprawnie, kiedy prawo nie jest przeszkodą, lecz wsparciem.

bieżąca obsługa przedsiębiorców,
zakładanie i rejestracja spółek,
wsparcie przy negocjacjach i kontraktach handlowych,

Kompleksowa obsługa prawna firm i przedsiębiorców

Bezpieczne prowadzenie biznesu wymaga odpowiednio przygotowanych dokumentów, zgodności z przepisami i umiejętnego rozpoznawania ryzyka prawnego. Pomagam przedsiębiorcom każdej wielkości — od jednoosobowych działalności gospodarczych po spółki prawa handlowego — uporządkować procesy, ograniczyć zagrożenia i budować stabilne podstawy rozwoju. Obsługa prawna przedsiębiorców to połączenie doradztwa, analizy ryzyk i stałego wsparcia w codziennych sprawach firmy. Współpracuję z małymi i średnimi przedsiębiorstwami oraz podmiotami działającymi w różnych branżach, pomagając im bezpiecznie prowadzić działalność gospodarczą.
Moim celem jest zapewnienie, aby prawo stało się narzędziem wspierającym rozwój biznesu – a nie przeszkodą.

Zajmuję się zarówno bieżącą obsługą prawną, jak i kompleksowym wsparciem przy projektach strategicznych, kontraktach i rozwoju przedsiębiorstwa.

Zakres obsługi prawnej biznesu

stała obsługa prawna przedsiębiorców – bieżące doradztwo, audyty prawne, konsultacje, przygotowywanie pism i opinii,
zakładanie i rejestracja spółek – przygotowanie umowy spółki, doradztwo przy wyborze formy prawnej, rejestracja w KRS, zmiany i aktualizacje,
kompleksowa obsługa korporacyjna – zgromadzenia wspólników, uchwały, zmiany kapitałowe, nadzór formalny,
przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie kontraktów handlowych – m.in. umowy B2B, umowy współpracy, dystrybucji, dostaw, serwisowe, NDA, outsourcingu, serwisowe, wykonawcze,
przygotowanie regulaminów i dokumentacji prawnej – regulaminy sklepów internetowych, polityki prywatności, regulaminy usług,
wsparcie w negocjacjach biznesowych i sporach z kontrahentami,
dochodzenie roszczeń i windykacja należności — polubowna, przedprocesowa i sądowa,
analiza ryzyka prawnego inwestycji i nowych przedsięwzięć biznesowych,
doradztwo regulacyjne i zgodnościowe – regulaminy e-commerce, compliance, polityki prywatności, RODO,
wsparcie prawne w negocjacjach biznesowych oraz sporach z kontrahentami,

Twoja firma może działać bezpiecznie i efektywnie, jeśli kwestie prawne są uporządkowane, przejrzyste i dopasowane do potrzeb organizacji.

Prawo umów

Dbam o to, by każda umowa była jasna, bezpieczna i skuteczna.

przygotowywanie i opiniowanie umów cywilnych i handlowych,
analiza ryzyka prawnego,
negocjacje warunków umów,
dochodzenie roszczeń z niewykonanych lub nienależycie wykonanych umów.

Kompleksowa obsługa prawna umów cywilnych i handlowych

Prawo umów to fundament bezpiecznych relacji – zarówno w życiu prywatnym, jak i biznesowym. Każda umowa powinna chronić Twoje interesy, być zgodna z prawem i jasna w interpretacji. Zapewniam wsparcie prawne na każdym etapie: od przygotowania i analizy umów, przez negocjacje, po dochodzenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania.

Prowadzę obsługę w zakresie szerokiego spektrum umów cywilnych i handlowych, dbając o to, aby dokumenty były dopasowane do konkretnego przypadku, a każda klauzula miała realne zastosowanie w praktyce.

Zakres usług w obszarze prawa umów

przygotowywanie i opiniowanie umów cywilnoprawnych i handlowych – sprzedaży, najmu, pożyczki, usług, udostępnienia, współpracy, zlecenia, o dzieło, wykonawczych, licencyjnych, IT, NDA,
kompleksowa analiza ryzyka prawnego umów – identyfikacja niekorzystnych klauzul, potencjalnych sporów i braków formalnych,
negocjowanie warunków umów z kontrahentami, wykonawcami, partnerami biznesowymi i klientami,
dostosowywanie umów do specyfiki branży i potrzeb klienta, tak aby były praktyczne i skuteczne,
przygotowanie aneksów, ugód, porozumień i dodatkowych klauzul zabezpieczających,
przedsądowe negocjacje i mediacje, reprezentacja klienta w sporach dotyczących umów,
optymalizacja procesów umownych w firmie – wzory umów, procedury akceptacji, standaryzacja dokumentów,
dochodzenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umów – opóźnienia, niewłaściwe świadczenie usług, wady przedmiotu świadczenia,
tworzenie i audyty wzorców umownych w firmie – standaryzacja dokumentów i procedur obniżających ryzyko.

Umowy stanowią podstawę bezpiecznych relacji – zadbam o to, aby każda była dopracowana i zgodna z Twoimi interesami.

KILKA SŁÓW O MNIE

Poznaj mnie lepiej

Adwokat Magdalena Kałaska od wielu lat wspiera przedsiębiorców, spółki prawa handlowego, stowarzyszenia oraz fundacje, zapewniając im kompleksową obsługę prawną opartą na doświadczeniu i dogłębnej znajomości realiów biznesowych. Jej praktyka koncentruje się przede wszystkim na branży budowlanej i deweloperskiej – sektorze wymagającym:

umiejętności przewidywania
ryzyk prawnych,
precyzji,
szybkości działania.

Ukończyła studia podyplomowe w Centrum Kształcenia Podyplomowego na kierunku „Proces inwestycyjno-budowlany dla prawników”, co pozwala jej skutecznie łączyć wiedzę akademicką z praktycznym wsparciem w procesach inwestycyjnych i przy transakcjach nieruchomościowych.

Numer telefonu

+48 887 777 877

Napisz wiadomość

kancelaria@magdalenakalaska.pl

Znajdź nas

ul. Obywatelska 26 lok. 3,
02-409 Warszawa

FAQ

Sekcja pytań i odpowiedzi

Najprościej – telefonicznie lub mailowo. Istnieje możliwość spotkania w kancelarii, a także konsultacji online.

Cena zależy od stopnia skomplikowania sprawy. Standardowy koszt porady prawnej wynosi 300 zł. Przy bardziej złożonych sprawach wynagrodzenie omawiam indywidualnie z klientem jeszcze przed rozpoczęciem współpracy.

Nie – wystarczy, że opiszesz sytuację. Podczas rozmowy ustalimy, jakie dokumenty będą potrzebne i w jakiej formie je dostarczyć.

Tak – obsługuję klientów również zdalnie. Konsultacja online działa tak samo jak spotkanie w kancelarii – analizuję dokumenty, odpowiadam na pytania i przedstawiam możliwe rozwiązania. Spotkania mogą odbywać się telefonicznie, przez e-mail, a także za pośrednictwem platform takich jak Microsoft Teams, Zoom czy Google Meet – w zależności od Twoich preferencji

Przekazujesz mi projekt lub podpisaną już umowę, a ja sprawdzam jej treść pod kątem ryzyk, niekorzystnych zapisów i ewentualnych braków. Następnie omawiamy wnioski i rekomendacje zmian.

Umowy deweloperskie są obszerne i często zawierają zapisy korzystne głównie dla dewelopera. Analiza pozwala wykryć ukryte ryzyka i upewnić się, że Twoje prawa jako kupującego są odpowiednio chronione.

Sprawdzam obciążenia nieruchomości – hipoteki, służebności, prawa osób trzecich czy roszczenia wpisane do rejestrów. Dzięki temu masz pewność, że transakcja jest bezpieczna.

Zakup nieruchomości to często największa inwestycja w życiu. Adwokat sprawdzi stan prawny nieruchomości, wskaże potencjalne ryzyka i przeanalizuje umowę, aby uniknąć niekorzystnych zapisów czy ukrytych obciążeń.

Pomagam zarówno przedsiębiorcom, jak i klientom indywidualnym. Zajmuję się m.in. umowami najmu, sprzedaży, współpracy czy dostaw, niezależnie od ich skali.

Można, ale jest to ryzykowne. Wzory umów z sieci często są nieaktualne, niekompletne albo niedostosowane do konkretnej sytuacji. Każda umowa powinna być przygotowana indywidualnie – tak, aby chroniła Twoje interesy i odpowiadała realnym potrzebom stron. Analiza lub stworzenie umowy przez adwokata to inwestycja w bezpieczeństwo i spokój.